Buvusi pramoninė teritorija Vilijampolėje, ties Nemuno ir Neries santaka, jau ilgą laiką traukia ir architektų, ir investuotojų dėmesį.
Pagal „YIT Kausta“ rengiamo projekto vadovo V.Janušaičio Kauno architektūros-urbanistikos ekspertų tarybai pateiktų detaliojo plano sprendinių, daugiabučių kvartalą papildys komerciniai pastatai šiaurinėje sklypo dalyje, kur projektuojamas didžiausias aukštingumas (iki 9 aukštų). Konkursą laimėjusiame darbe, pagal kurį, pasak DP autorių, rengiamas detalusis planas, numatyta, jog užstatymas upės link turėtų žemėti iki 5-6 aukštų.
Detaliojo plano sprendinius kartą jau svarstę ekspertai nebuvo nuolaidūs ir antrąkart. Labiausiai užkliuvo krantinės sprendiniai – pagal nuo seno kauniečių profesionalų priimtą viziją, miestas vandens telkinius įjungs į savo struktūrą ir gyvenimą tik tuomet, jei krantinės taps tarpusavyje sujungta viešųjų erdvių sistema. Todėl logiškiausia būtų krantinės humanizavimą spręsti projektuojant visą pakrantės liniją, atsietai nuo sklypų. Pasak tarybos narių, Neries krantinė Brastos kvartale turėtų būti lengvai prieinama (ar privažiuojama), pritaikyta poilsiui, pramogoms, joje turi būti plėtojama komercinė ir viešoji funkcija: miestiečius į pakrantę turėtų traukti kavinės, restoranai, parduotuvės, paslaugų įmonės, taip pat viešas uostas.