Pagal prieš kelis metus Vilniaus partvirtintą specialųjį aukštybinių pastatų planą, dangoraižių pridaigstytam naujajam miesto centrui dešiniajame Neries upės krante turėtų antrinti kitas panašus darinys Viršuliškėse.
Tačiau, nepaisant į priekį judančio, patogų susisiekimą suteiksiančios Vakarinės gatvės vystymo, kol kas verslas Viršuliškėse kurti komercinių objektų ne itin veržiasi. Teritorija labiau vilioja būsto vystytojus.
Tarp dviejų aukštybinių gyvenamųjų pastatų, taip vadinamų „Viršuliškų dvynių“ („Architektūros linija“), ir planuojamo prekybos centro „Unitectus“ architektai (užsakovas „Merko būstas“) siūlo statyti 14 ir 20 aukštų pastatus, kurie taip pat būtų skirti gyventi.
Pasak projektą recenzavusio architekto G.Čaikausko, pasikeitusi rinkos situacija diktuoja ir naują turinį, todėl derėtų pasvarstyti ir naują teritorijos scenarijų. Vis dėlto dauguma ekspertų pasisakė už nuoseklų, anksčiau priimtos ilgalaikės strategijos įgyvendinimą. Anot jų, reikia stengtis įgyvendinti planą teritorijoje kurti darbo vietas aplinkinių rajonų gyventojams, tuo pačiu dar ir mažinant transporto srautus į centrą bei iš jo. Be to, kaip pastebėjo ekspertai, ir gyvenimui sąlygos teritorijoje tarp judrių transporto arterijų bei autobusų, troleibusų parko nebūtų optimalios.
Anot Tarybos, numatyta sklypo komercinė paskirtis turėtų išlikti, tuo labiau, kad Bendrajame plane leidžiama tokios paskirties teritorijose 49% ploto skirti ir būstui.